欢迎来到北京牛装网    登陆 | 注册
牛装网首页 | 加入收藏 |  服务热线:  010-67046208  
北京牛装网,北京装饰网
北京装修网   北京装饰公司大全   儿童房装修   二手房装修   什么是装修招标
      您的位置:首页 > 装修知识 > 装修百科
在与装修公司签定合同时须要注意哪几点
发布时间:2015-11-01 21:14:58    文章来源:    查看次数:218次

  牛装网北京装修公司小编带大家了解一下在与装修公司签定合同时须要注意哪几点。

  1.核实装修公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。防止一些冒名公司和“游击队”假借正规公司名义与客户签订合同,欺骗消费者,损害消费者利益;
  明确工程内容和用料:施工的项目要明确,尺寸要准确,用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌),具体的施工工艺和工序,同时附上相应的价格;甲乙双方的材料供应,有些工程是甲乙双方共同供料,所以在供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目需要形成文字的内容。
  施工图纸要齐全:包括平面图、透视图、立面图和施工图,有的还需要电脑效果图,在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示;工程项目增减要明确:如果在施工过程中有项目的调整,一定要《签定工程变更单》,其内容一定要完整,并且经双方签字后生效。
  奖惩条款:明确违约方的责任及处置办法;付款时间要明确,第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件;保修期和保修范围,一般免费保修期为一年,终身负责维修;工程完工、验收合格后,双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。
  2.合同签订前的原则:应查看装饰公司是否有工商营业执照;应查看装饰公司是否具有资质证书;应让装饰公司先出设计草图;考察装饰公司用的是否是市工商局颁发的装饰工程施工合同;除签订合同以外,还需要有第三方认证,如果装饰公司没有办理这方面事情,您可要谨慎;审核报价,看一看装饰公司执行的是否是市行业指导价,否则不要轻易签订;询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检,能否提供质检记录。
  3.合同签订时的基本点:首先,我们看到的合同封面是市家装居室装饰装修工程施工合同(1999版),下面要填写是发包方(甲方)、承包方(乙方)各是谁、资质等级及合同编号,最下面写的市工商行政管理局监制,日期是1999年6月。现在家装工程统一发的是家装资质证书,您一定要查看装饰公司是否具有资质证书。另外提醒您注意,合同必须加盖施工单位的公章,以保证合同的合法性。
  合同首页有使用说明,第一是此合同文本适用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程;第二是工程承包方(乙方),应具备工商行政管理部门核发的营业执照,并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格;第三是甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应一式两份,双方当事人各执一份;凡在本市各家庭装饰装修市场内签订此合同的应一式三份(甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份)。
  4.合同第一页是市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款。您要将合同中的承包方(甲方)、承包方(乙方)写明,特别是承包方一栏,应写明装饰公司的名称、营业执照号、注册地址、法定代表人、委托代理人、本工程设计人及施工队负责人,如果装饰公司属挂靠、承包企业的,“委托代理人”一栏要填写法人委托的代理人姓名及联系电话,并请该公司出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书”。

分享到:
上一篇:预防装修污染要注意哪些环节?
下一篇:新房装修有哪些误区 如何正确去除室内污染
相关阅读:
[装饰常识] 北京装修公司支招 榻榻米在夏天的妙用  2016-06-15 14:39:34
[装饰常识] 北京装修网设计师在家居装修中的5大作用  2016-05-24 08:39:27
[装饰常识] 点石家装:如何选择彩色涂料  2016-05-18 15:35:52
[装饰常识] 点石家装:儿童房灯光需注意  2016-05-17 15:00:30
[装饰常识] 点石家装:家装设计的几大要素  2016-05-16 12:00:09